欢迎莅临山东泉海清洁服务有限公司,我们将竭诚为您服务!

全国服务热线:0531-87989728

  • 网站首页
  • 公司简介
  • 新闻资讯
  • 服务项目
  • 企业加盟
  • 联系我们
  物业保洁日常管理工作可分为以下三类:
  (一)日常保养工作
  日常保养工作指的是几乎每天都需进行的或每年进行密度十分大的工作,如道路的保洁、绿化带的保洁、楼梯间的保洁、垃圾的收集与处理等。
  (二)周期工作
  周期工作指的是定期的保洁,如对管井的清洁、地面的护养等。
  (三)专项工作
  专项工作是针对集中情况或某种事物进行的工作,如小区卫生消杀、新入住住户装修的垃圾处理、暴风雨来临前后的工作等。
  二、物业保洁日常管理的基本要求
  (一)责任要分明
  物业保洁管理是一项细致、量大的工作,每天都有垃圾要清运、场地要清扫,涉及物业管理范围内的每一个地方。因此,必须做到责任分明,做到“五定”,即“定人、定地点、定时间、定任务、定质量”。对物业范围的任何一个地方均应有专人负责清洁卫生,并明确清扫的具体内容、时间和质量要求。
  (二)保洁要及时快速
  垃圾每天都产生,灰尘随时会落下。因此,保洁工作要体现及时性。对每天产生的垃圾必须及时清除,做到日产日销,并建立合理的分类系统。
  (三)计划安排要合理
  物业管理公司应制订出清扫保洁工作每日、每周、每月、每季直至每年的计划安排。
  楼道清洁操作标准
  一、清洁范围:楼道梯级、扶手、墙面、电子门、信箱、配电箱、消防栓、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具的清洁。
  二、清洁作业程序
  1、备扫把、垃圾铲、胶袋、胶袋各一只,从底层至顶层自下而上清扫楼道梯级,将果皮、烟头收集于胶袋中然后到入垃圾车;用胶桶装清水,洗净拖把,拧干拖把上的水,用拖把从顶层往下逐级抹梯级,拖抹时,清洗拖把数次。
  2、备抹布一快,胶桶(装水),自下而上擦抹楼梯扶手及栏杆,擦抹时,清洗抹布数次。
  3、清洁消防栓、管:备扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网,再用湿抹布擦拭消防栓和玻璃,然后用干抹布擦抹玻璃一次,按上述程序逐个清洁。
  4、清洁墙、面、宣传板、开关:备干净的长柄胶扫把,胶桶(装水)、抹布和刮刀。先用扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网,再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸时,用湿抹布抹湿残纸张,慢慢用刀刮去,撕下宣传板上过期的资料和通知,用湿抹布擦抹干净;将抹布清洗干净,尽量拧干水分,擦拭各楼道灯开关板。
  5、清洁电子门:备梯子一个,胶桶和抹布。用湿抹布从上往下擦抹电子门和信箱一遍。擦拭时,清洗抹布数次,然后用干抹布抹信箱和电子门上的号牌和按钮。
  6、用干抹布擦抹配电箱,电表箱上的灰尘和污痕。
  7、清洁窗户玻璃:备玻璃刮,清水一桶,清洁剂,按《玻璃门、窗、镜面的清洁》进行作业。
  8、每小时巡视检查楼道内外卫生一次,将广告纸、垃圾清扫干净。
  三、清洁标准
  1、每星期清扫,擦拭两次。梯级每月用拖抹一次,窗户玻璃每月清洁一次。
  2、目视楼道:无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积尘、污痕等。
  四、安全事项
  擦拭配电箱时禁用湿毛巾,不得将配电箱门打开以防触电造成意外。
  延伸阅读:物业保洁微笑服务
  1、服务行业是离不开微笑的,微笑服务能提升你的亲和力,拉近与客户的距离,以便更好的满足客户的需求。
  2、微笑的内涵。微笑是自信的象征,一个人充分尊重自己,重视自己,有理想,有抱负,充分看到自身存在的价值,必须重视强化自我形象,青春常驻,笑脸常开。
  3、微笑是礼仪修养的充分展现,一个有知识、重礼仪、懂礼貌的人必然十分尊重别人,即使陌路相逢,也不吝啬把微笑当作礼物,慷慨地奉献给别人。
  4、微笑是和睦相处的反映。现实生活丰富多彩,即有风和日丽、鲜花盛开的暖春,也有风雪交加、百花凋谢的寒冬,人生旅途,既有坦道,也有坎坷。但是只要我们脸上充满微笑,乐此忘忧,就会使身处人生这个大舞台的人们都感到愉快、安祥、融洽、平和。
  5、微笑是心理健康的标志。一个心理健康的人,定能将美好的情绪、愉快的心境、温暖的盛意、善良的心地、水乳交融、交成微笑。
  6、微笑是一种资本。能够创造经济价值和社会效益。
  7、微笑是对别人的尊重也是对爱心和诚心的一种礼赞,是社会生活中美好而无声的语言。

山东泉海清洁服务有限公司提供济南保洁公司电话,济南开荒保洁,济南地毯清洗,是专业的济南外墙清洗公司。

联系人:徐经理:13864000116,石经理:13156160518

地址:济南市天桥区栗山路泉利汽配城9C-621

展开